主题: 10.29潜力股题材汇总评析

潜力股题材汇总评析： 

今日题材挖掘，我们来看看上海金陵（600621）的内在：

上海金陵（600621）公司作为数字信息产品供应和服务商，是国内电子产品制造及相关服务的一流企业。形成了网络通信、计算机系统集成、表面贴装、印制电路板、电度表、微型电机及高频部件等多元化的产品结构，由园区物业、信息工程、现代物流、国际贸易、销售代理、金融、客运、酒店等构成的服务链正在做强做优，多元化发展值得期待。值得一提的是，公司前期通过了公司对华鑫证券有限责任公司增资扩股议案。公司决定增资4,800万元认购4，800万股华鑫证券股份。此次增资扩股后，公司出资1.28亿元人民币，持有华鑫证券12,800万股份，持股比例仍为8%，有望为公司带来可观的投资收益。上海金陵日前发布重组公告称，拟将其所持有的7家公司股权，与控股股东上海仪电控股（集团）公司（下称"仪电集团"）所持怡科公司100%的股权进行置换。通过本次重组，公司将剥离电子制造业资产，同时置入商办房地产。商办房地产的特性在于其租金收入稳定，日常运营成本较低，营业成本大部分由房产折旧和土地摊销构成，故近似表现为租金收入净流入。上海金陵在松江、金桥等园区的开发与经营中已取得丰富的成功经验，在怡甸大厦置入后，上海金陵可以重新对怡甸大厦进行定位，充分利用其有利的商圈位置，适当装修和改建，业绩肯定会有所提升。最重要的是本次置入只是仪电集团支持发展上海金陵商务物业业务的起步，未来还是有更多的注入机会。